Главная | Оформление документа о праве собственности на квартиру

Оформление документа о праве собственности на квартиру


О правоустанавливающих документах на квартиру Для приобретения права собственности, его удостоверения и распоряжения им необходимо соответствующее подтверждение. Получить жилье можно различными способами и для каждого из них существуют свои правоустанавливающие документы.

Как оформить право собственности на квартиру?

Рассмотрим подробнее каждый из них. В случае приобретения квартиры, первым документом на владение нею будет договор купли продажи и акт передачи-приемки, который его сопровождает Чаще всего собственность возникает из сделок купли—продажи. Если приобретается жилье на первичном рынке, это может осуществляться путем покупки, либо заключением договора на участие в долевом строительстве.

Данные документы необходимы только при первичной регистрации.

Удивительно, но факт! Нотариально удостоверенная доверенность на право совершения любых действий, направленных на получение квартиры в собственность — если процедура регистрации выполняется доверенным лицом либо только одним из нескольких будущих собственников.

Если в ЕГРП едином государственном реестре прав на недвижимое имущество есть данные о техническом описании квартиры, то повторно данные документы не надо предоставлять.

Если только речь не идет о квартире с перепланировкой. Чек об оплате госпошлины за регистрацию права собственности.

Удивительно, но факт! Независимо от того, происходит ли наследование по закону или по завещанию, заводится наследственное дело.

Для физлиц пошлина составляет руб. Ее можно оплатить в том месте, где происходит регистрация, как правило. Предоставление документа об оплате госпошлины, в принципе, не все требуют.

Удивительно, но факт! Размер пошлины в данном случае составляет рублей.

Для его оформления нужно направить заявку в Росреестр или МФЦ, и через пять дней он будет готов. Восстановление Если так случилось, что правоустанавливающие бумаги утрачены, следует их восстановить, и как можно быстрее.

Где оформляют документы на квартиру?

Этот процесс происходит таким образом: Если они оформлены до 98 года, то можно выписать справку правообладателя в ДЖПиЖФ, а также там можно взять копию соглашения передачи. Кроме того возможно получение собственником дубликата свидетельства о гос. В процессе восстановления документов, полученных до го года, собственнику необходимо прийти с паспортом в филиал Департамента жилищной политики и жилого фонда, где он получит форму заявления для получения копии свидетельства либо договора о приватизации квартиры, а также квитанцию на оплату госпошлины.

При выборе второго варианта застройщик обязан представить следующие документы: В случае отказа застройщика в предоставлении необходимых документов или невыполнения ряда обязательных действий, вопрос о том, как оформить квартиру в собственность, решается посредством обращения в суд.

Удивительно, но факт! Предъявить кредитный договор займа.

В остальном процедура оформления права собственности на квартиру в новостройке полностью соответствует приведенной выше инструкции. Оформление квартиры в собственность при ипотеке Если квартира приобретается с привлечением заемных средств по договору ипотеки, то приобретаемая собственность или другое недвижимое имущество становится залогом возврата кредита, то есть его обеспечением.

Особый порядок оформления квартиры в собственность

При этом оформление квартиры в собственность при ипотеке проходит в общем порядке, за исключением обременения, которое накладывается на регистрируемый объект недвижимости. До тех пор, пока долг по кредиту не будет выплачен, распоряжаться своим имуществом собственник сможет ограниченно или с согласия залогодержателя.

Удивительно, но факт! Документы на нескольких страницах должны быть прошиты и пронумерованы.

Еще одним основанием приобретения права собственности может быть вынесенное в вашу пользу судебное решение. Если вы получали объект недвижимости в собственность до вступления в силу ныне действующих законов о регистрации прав, то в качестве правого основания послужит выписка из похозяйственной книги или иной аналогичный документ, выданный органом местного самоуправления.

Какие документы нужны для оформления права собственности на квартиру?

Законодательное регулирование вопроса

В зависимости от вида правового основания конкретный перечень документов для предоставления в Росреестр может меняться. Многие застройщики предлагают оформить все правоустанавливающие документы на квартиру самостоятельно.

Удивительно, но факт! Недвижимость оформлялась путем обмана или под давлением.

Однако все же следует проверить документы, прежде чем доверить процесс оформления застройщику. Ипотека Многие считают, что стать собственником квартиры, купленной с помощью ипотеки можно только после полной выплаты денежных средств. Однако это не так, оформить документы можно сразу. Необходимо собрать такие документы: Нотариус проверит эти предоставленные документы для оформления квартиры в собственность по наследству и назначит срок получения свидетельства о праве на наследство.

При получении документа необходимо правильность написания всех реквизитов, характеристик и адреса. Бумага должна быть подкреплена подписью нотариуса и печатью нотариальной конторы.

После этого, полученное свидетельство необходимо предоставить в государственные органы регистрации прав вместе с паспортом и получить свидетельство о регистрации.

Только после этого появится возможность распоряжаться полученным в наследство имуществом:

Удивительно, но факт! Наименование объекта либо юр.



Читайте также:

  • Ндфл сделки объекта недвижимости
  • Документы для оформления земельного участка за 3 ребенка
  • Общественная организация по защите прав осужденных