Главная | Какие нужны документы для оформления приватизации на квартиру

Какие нужны документы для оформления приватизации на квартиру


Справка или выписка, сделанная в жилуправлении из домовой книги, и содержащая данные обо всех прописанных в квартире людях, действительна также один месяц. Выдача технической документации производится в районных отделах Бюро техинвентаризации, а кадастрового паспорта жилья — соответственно, кадастровая палата.

Получить данные документы можно при личном посещении указанных учреждений, либо заказав их по онлайн-сервису. Для получения техдокументации на жильё, необходимо будет предоставить: Правоустанавливающие документы, подтверждающие законность проживания участвующих в процедуре граждан в приватизируемой квартире.

Ими являются договор соцнайма, либо орде, выданный муниципалитетом на квартиру. Паспорт с указанным российским гражданством. Дело в том, что участвовать в процессе приватизации жилого фонда, согласно действующим нормативам имеют право исключительно граждане нашего государства.

Справку о составе проживающей в доме семьи. Если оформление жилища в личную собственность происходит при участии доверенного лица, следует предоставить заверенную в нотариальной конторе доверенность.

Удивительно, но факт! Срок ее действия составляет один месяц.

Если в договоре социального найма квартиры присутствуют дети несовершеннолетнего возраста, понадобиться представить в органы муниципальной власти дополнительную документацию. Какие документы нужны для приватизации квартиры, в которой прописаны дети? Разрешение на приватизацию квартиры со стороны органов опеки.

Выписка из ЕГРП объекта недвижимости оценивает юридическую чистоту имущества.

Какие документы нужны для приватизации жилья?

Ее можно получить посредством очереди в службе Росреестра или онлайн-сервиса. Бумажный и электронный формат выписки действителен 30 дней. Справка о состоянии лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных платежей отражает наличие или отсутствие задолженности по коммунальным услугам за последний квартал.

Срок ее действия составляет один месяц. В данной выписке указывается информация обо всех зарегистрированных людях в квартире на момент приватизации. Получить выписку может любой гражданин, зарегистрированный в данной квартире, предоставив в инстанцию свой паспорт и договор социального найма или ордер , на основании заполненного по установленной форме заявления.

Выписка на квартиру из ЕГРП. Получить данную выписку можно либо в Регистрационной палате, либо в МФЦ. Необходимо написать заявление в одно из этих учреждений и оплатить госпошлину в сумме рублей.

Коментарии

Решение суда о признании недееспособности для инвалидов-участников приватизации. Нотариально заверенное заявление об отказе участвовать в приватизации, если кто-то из участников не желает быть собственником доли.

Копии паспортов всех прописанных в квартире. Уже в Департаменте заполняется заявление на приватизацию жилья.

Что такое приватизация жилья

Его бланк можно заполнить заранее и прийти с уже готовым. Весь комплект передается ответственному сотруднику Департамента жилищной политики или МФЦ. Базовый перечень В базовый перечень бумаг, которые понадобятся для приватизации квартиры, входят следующие документы: Паспорта всех лиц, которые проживают в квартире или имеют на это право, даже если фактически живут в другом месте.

Рекомендуется сделать копии всех страниц паспорта, включая те, на которых нет никакой информации. Если что-то не понадобится, намного проще их убрать, чем в срочном порядке делать очередные копии. Договор социального найма или ордер на квартиру. Это документы, которые указывают, на каком основании люди, желающие приватизировать квартиру, в ней проживают.

Если по какой-то причине этих бумаг нет или они утеряны, восстановить их можно в Едином расчетном центре.

Удивительно, но факт! Если в течение этого срока обнаруживаются расхождения или несоответствия, то гражданина предупреждают по телефону, и процедура замораживается до предоставления новых экземпляров правки в уже сданные не вносятся.

В нем указаны технический и поэтажный план квартиры. Если этого документа нет, его потребуется заказывать отдельно.

Подробнее об этом см. Выписка из ЕГРП о квартире. Кадастровый паспорт с указанием площади квартиры, планировки и прочего. Его выдают в МФЦ или в кадастровой палате.

Дополнительные документы

По закону, выдача кадастрового паспорта должна осуществляться не позже 5 дней со дня обращения граждан. Свидетельство ФЗ о регистрации по месту пребывания. Выписка из домовой книги. В ней должны быть перечислены все проживающие и прописанные в настоящее время в квартире жильцы. Выписку выдают в паспортном столе. Закон о приватизации жилья позволяет вам бесплатно получить в собственность жилое помещение, которым вы пользуетесь на условиях социального найма, и в котором у вас оформлена постоянная регистрация.

Это может быть квартира или комната комнаты в коммунальной квартире.

Как приватизировать квартиру

Приватизировать жилье можно только с согласия всех постоянно зарегистрированных в нем членов семьи старше 14 лет, в том числе временно отсутствующих временно зарегистрированных по другому адресу, проходящих службу в армии, отбывающих заключение в местах лишения свободы и т.

Если кто-то из нанимателей квартиры не дает согласия на приватизацию, жилье приватизировать не удастся. Существует несколько вариантов оформления в собственность жилого помещения при приватизации, если вы проживаете не один.

Это может быть оформление в собственность одного из совместно проживающих, в общую совместную собственность или в общую долевую собственность всех проживающих.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры — основной перечень

Приватизировать жилье можно только один раз в жизни. В то же время несовершеннолетние дети, в обязательном порядке принимающие участие в приватизации, после наступления совершеннолетия имеют право самостоятельно приватизировать другое жилье. Разрешается приватизировать жилые помещения в домах, требующих капитального ремонта, подлежащих реконструкции или сносу, в домах-памятниках истории и архитектуры.

А вот в домах, которые признаны аварийными, приватизировать жилое помещение запрещается.

Удивительно, но факт! Начинать процесс приватизации следует с получения согласия на это всех лиц, зарегистрированных на этой жилплощади.

Кроме того, нельзя приватизировать жилое помещение в общежитии, а также служебное жилье, так как оно используется не по договору социального найма. Исключением являются служебное жилье совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также стационарных учреждений социальной защиты, которые расположены в сельской местности.

Такое жилье можно приватизировать с разрешения собственника жилищного фонда или уполномоченного им органа, а также предприятий и учреждений, в ведении которых находится жилой фонд.

Удивительно, но факт! Приватизация квартиры — это переход права собственности на недвижимость к проживающим в ней жильцам.

Для приватизации жилья вам обязательно понадобятся следующие документы: При необходимости дополнительно предъявляются: Имейте в виду, при подаче заявления на приватизацию у вас могут запросить и другие документы.

Собирая документы, проверяйте правильность написания всех сведений: На всех документах должны стоять число, подпись с расшифровкой фамилии должностного лица и печать. Документы не должны содержать не оговоренных в них исправлений, зачеркиваний, записей карандашом, подчисток. Чтобы приватизировать жилье, вам надо подать заявление в уполномоченный орган государственной власти — в разных регионах этим вопросом ведают разные органы.

Например, в столице такое заявление можно подать в окружное управление департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, районную управу или в единый центр приватизации. Факт приватизации подтверждается договором передачи жилья в собственность физическому лицу.

Однако по российскому законодательству право собственности на приватизированную квартиру возникает только с момента его государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРИП. Так что после оформления приватизации вам придется еще и регистрировать свое право на жилье в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр. В этом случае вам не надо собирать никакие документы — это сделают за вас сотрудники того органа, в который вы подаете заявление на приватизацию.

От вас потребуются только заявление, подписанное всеми зарегистрированными в приватизируемом жилом помещении членами семьи старше 14 лет, ксерокопии документов, удостоверяющих их личности, и квитанция об уплате госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Если у вас нет времени самому заниматься оформлением приватизации, можно поручить сделать это специалисту — риэлтору. Он возьмет на себя подготовку пакета необходимых документов; оформление и получение как договора передачи недвижимости, так и свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Приватизацию жилого помещения положено оформлять не дольше чем за два месяца. Еще месяц отводится на оформление государственной регистрации права на жилье.

Подать заявление на бесплатную приватизацию жилья можно до 1 марта года.

Удивительно, но факт! Граждане, подавшие заявления о приватизации ещё до года, но в силу различных обстоятельств так и не сумевшие оформить своё жильё в частную собственность.

Подобрать наиболее выгодный вариант покупки, продажи или обмена недвижимости! Документы для приватизации квартиры в году: Кто-то торопился осуществить операцию, другие — взвешивали все плюсы и минусы, а Президент тем временем подписал Указ, продлевающий программу на неограниченное время.

Это хорошая новость для забывчивых нанимателей жилья.

Шаг 2 – получение технического и кадастрового паспортов

Приватизировать квартиру они могут и в году, собрав полный комплект необходимых документов и обратившись в государственные органы. Какое жилье удастся приватизировать, а какое — нет? В соответствии с действующим законодательством граждане имеют право приватизировать муниципальное жилье, в котором они проживают на основании ордера о вселении или договора социального найма.

Вместе с тем, есть перечень объектов, которые не удастся оформить в собственность. Квартиры в аварийном состоянии в домах, которые подлежат сносу; Жилье, полученное для выполнения работы и принадлежащее работодателю; В городах закрытого типа для военных; В природоохранных зонах.

Бесплатная приватизация жилья продлена до 1 марта года Начинать процедуру приватизации следует с уточнения этих моментов, если жилье не входит в этот перечень, можно смело собирать документы — отказать вам не должны.



Читайте также:

  • О.ю скворцов сделки с недвижимостью в коммерческом обороте
  • Помощь в оформлении ипотеки в сочи
  • Сколько сейчас составляет сумма материнского капитала