Главная | Ипотека сбербанк на вторичное жилье в москве

Ипотека сбербанк на вторичное жилье в москве


Ипотечный кредит может быть оформлен сроком до 30 лет.

Удивительно, но факт! Специалисты банка обращают внимание не только на залоговое помещение, но и на подъезд, а также на лифтовое хозяйство.

Этапы оформления ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке: Заполнение заявки на ипотеку в любом офисе банка, на официальном сайте организации или через сервис Сбербанк-Онлайн. Получив положительное решение приступайте к подбору вторичного жилья.

Удивительно, но факт! Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

Сбор документов на недвижимость и их предоставление в Сбербанк. Подписание кредитного договора и закладной на приобретаемый дом, квартиру, помещение.

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Зарегистрируйте права собственности на объект, квартиру в Росреестре. Получение ипотеки и закрытие сделки купли-продажи. В году в Сбербанке всем получателям ипотеки на вторичное жилье предоставляют дополнительную услугу электронной регистрации недвижимости в Росреестре. Сотрудники банка после подписания кредитного договора сами направляют нужные документы в Росреестр и курируют регистрационные процедуры.

Почему брать ипотеку в Сбербанке выгодно?

Удивительно, но факт! Чтобы заявка на конкретный объект недвижимости была одобрена, он должен соответствовать требованиям:

Оформить ипотеку в Сбербанке пенсионерам достаточно сложно, так как возрастное ограничение там не самое максимальное. Но зато пожилые люди могут увеличить собственные доходы, открыв депозит.

Какой вклад в Сбербанке самый выгодный в году для пенсионеров узнаете здесь: Необходимые документы Рассмотрим документы для оформления ипотеки в Сбербанке на вторичное жилье.

Удивительно, но факт! Залог кредитуемого или иного жилого помещения, то есть на недвижимость накладывается обременение до полного погашения ипотечного долга.

Зарплатникам по двум документам: Если заемщик получает заработную плату в Сбербанке, необходимо предъявить паспорт гражданина РФ, банковскую карту или счет на который поступают средства, Заполнить заявление — анкету. Если заемщик получает заработную плату в стороннем банке, необходимо предъявить: Предъявляется паспорт гражданина РФ, Любой второй документ на выбор водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, военный билет, загранпаспорт, СНИЛС, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти , Заявление — анкета.

После одобрения заявки у заемщика есть 90 дней для сбора пакета документов по объекту недвижимости: Документы, подтверждающие законность возникновения права собственности договор купли-продажи, приватизации, дарения, по наследству и др. В ней можно увидеть все данные по объекту, в том числе есть обременение или нет; Кадастровый и технический паспорта; Оценка независимого эксперта о рыночной стоимости объекта эксперт должен быть аккредитован Сбербанком.

Услуга представляется — платно. Так же можете узнать, что такое аккредитив при покупке недвижимости: Выписка из домовой книги поквартирная карточка ; Предварительный договор купли-продажи; Документ, подтверждающий первоначальный взнос это может быть счет в банке, либо расписка продавца, оформленная должным образом, то есть с указанием данных паспорта, данных по отчуждаемому объекту и в присутствии свидетелей.

Если у продаваемого объекта собственников несколько, сделка проходит обязательную регистрацию у нотариуса.

Ипотека на вторичное жилье

Сделки с недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации. Если переход права собственности не был зарегистрирован государственными органами, то новый собственник не будет считаться законным владельцем помещения. Для государственной регистрации операций с недвижимым имуществом потребуются следующие бумаги: Заявления от обеих сторон сделки; Договор ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке оригинал и копия ; Копии приложений к кредитному соглашению; Квитанция об оплате госпошлины.

Регистрационные действия производятся в течение 14 дней с момента предоставления полного комплекта документов. Сотрудник государственной организации делает в соглашении отметку, в которой указывается наименование органа власти и дата регистрации. Как выбрать вторичное жилье?

Отделения Сбербанка в Москве

Сбербанк предъявляет следующие требования к залоговой недвижимости: В квартире должна быть кухня, ванна и санузел. Дома, не подключенные к коммунальным и электрическим сетям общего пользования, не могут быть обеспечением по ипотеке. Если в помещении прописаны посторонние граждане, то собственник должен их выписать перед подписанием кредитного договора.

Удивительно, но факт! Но банк имеет право устанавливать дополнительные надбавки.

Заёмщику не следует выбирать жилье, расположенное в районах с неразвитой инфраструктурой. Недалеко от жилого дома должны быть больницы, школы, магазины, остановки общественного транспорта и спортивные площадки. Не стоит покупать квартиры, находящиеся в элитных жилых комплексах. Такое жилье трудно продать в приемлемые сроки.

Именно поэтому Сбербанк не примет его в качестве залога.

Расчет расходов на ипотеку «Сбербанк России»

На размер предоставляемой ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке влияет этажность здания, вид из окон, наличие чистовой отделки и благоустроенной придомовой территории. Специалисты банка обращают внимание не только на залоговое помещение, но и на подъезд, а также на лифтовое хозяйство.

Удивительно, но факт! В квартире должна быть кухня, ванна и санузел.

Также оценивается криминальная обстановка, которая сложилась в микрорайоне. Заёмщик не должен покупать первую попавшуюся квартиру. Ему следует произвести исследование рынка и осмотреть несколько десятков вариантов. Во время показа жилья нужно использовать фотоаппарат и видеокамеру.



Читайте также:

  • Ст 91 92 упк до возбуждения уголовного дела
  • Если жена подает на развод в другом городе
  • Кража ограды на могиле
  • Профсоюз и сокращение штатов в