Главная | Договор найма комнаты в доме

Договор найма комнаты в доме


Неотъемлемой частью настоящего Договора является кадастровый паспорт комнаты в соответствии с п.

Удивительно, но факт! Арендуемая комната должна быть передана Арендодателем в течение дней с момента заключения настоящего Договора.

Комната на момент передачи в аренду не требует текущего ремонта. Комната будет использоваться для следующих целей: Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в в соответствии с п. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора несет.

Удивительно, но факт! Арендатор оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию и абонентскую плату за телефон самостоятельно на основании счетов соответствующих организаций.

Арендуемая комната должна быть передана Арендодателем в течение дней с момента заключения настоящего Договора. Комната находится в состоянии, пригодном для проживания.

С момента подписания Акта приема-передачи комната и находящееся в ней имущество считаются принятыми в аренду Арендатором. В момент подписания Акта приема-передачи Арендодатель передает Арендатору ключи от комнаты.

Удивительно, но факт! Основные особенности договора аренды комнаты в жилом доме Как только, будет тщательным образом описан предмет сделки, то нужно расписать информацию о тех правах и обязанностях, которые возлагаются на участников сделки.

Срок аренды может быть изменен по соглашению сторон. Арендная плата составляет рублей в месяц. Арендная плата вносится не позднее числа каждого текущего месяца.

Удивительно, но факт! Если Арендатор или члены его семьи пользуются комнатой с существенным нарушением условий настоящего Договора и действующего законодательства РФ или назначения комнаты либо с неоднократными нарушениями.

Арендная плата вносится в следующем порядке: Арендатор оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию и абонентскую плату за телефон самостоятельно на основании счетов соответствующих организаций. Международные и междугородние телефонные переговоры также оплачивает Арендатор. Предоставить Арендатору комнату, указанную в п. Обеспечить свободный доступ Арендатора в комнату.

На день передачи Арендатору комнаты произвести расчеты за коммунальные услуги, электроэнергию и абонентскую плату за телефон.

Производить капитальный ремонт комнаты за свой счет в следующие сроки: Возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия Арендодателя. Требовать от Арендатора содержать комнату в технически исправном и надлежащем состоянии в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством РФ.

Образец договора аренды комнаты в жилом доме (заполненный бланк)

Требовать от Арендатора своевременного внесения арендной платы. Требовать от Арендатора освободить комнату по истечении срока Договора аренды. Один раз в осуществлять проверку состояния комнаты и находящегося в ней имущества. Использовать комнату и находящееся в ней имущество по назначению, а также в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

Своевременно производить арендные платежи, а также оплачивать коммунальные услуги, электроэнергию и абонентскую плату за телефон. Содержать комнату в технически исправном и надлежащем состоянии, соблюдать санитарные требования.

Удивительно, но факт! Требовать от Арендатора своевременного внесения арендной платы.

Соблюдать меры пожарной безопасности. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях в комнате. Допускать в дневное время, а при авариях — и в ночное время в комнату Арендодателя, а также представителей обслуживающих организаций для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств жилой комнаты.

Удивительно, но факт! Основные особенности договора аренды комнаты в жилом доме Как только, будет тщательным образом описан предмет сделки, то нужно расписать информацию о тех правах и обязанностях, которые возлагаются на участников сделки.

Не осуществлять перестройку и перепланировку комнаты без согласования с Арендодателем. Не производить текущего ремонта комнаты без согласия Арендодателя. Беспрепятственно допускать Арендодателя в комнату для проверки ее надлежащего использования в своем присутствии. По истечении срока действия настоящего Договора либо при досрочном его расторжении передать Арендодателю комнату в том состоянии, в котором он ее получил, с учетом нормального износа. Вселить в комнату членов своей семьи, а также.

Оформить комнату по своему усмотрению. Заменить замки от входной двери при согласии Арендодателя. Устанавливать охранную сигнализацию, если таковая отсутствует.

ДОГОВОР ОБ АРЕНДЕ КОМНАТЫ В ЖИЛОМ ДОМЕ

Требовать от Арендодателя возместить произведенные с согласия Арендодателя неотделимые улучшения комнаты либо соразмерного уменьшения арендной платы. Арендатор имеет преимущественное право на продление и перезаключение настоящего Договора на новый срок. Не производить текущего ремонта комнаты без согласия Арендодателя. Беспрепятственно допускать Арендодателя в комнату для проверки ее надлежащего использования в своем присутствии.

ДОГОВОР АРЕНДЫ КОМНАТЫ В ЖИЛОМ ДОМЕ

По истечении срока действия настоящего Договора либо при досрочном его расторжении передать Арендодателю комнату в том состоянии, в котором он ее получил, с учетом нормального износа. Вселить в комнату членов своей семьи, а также. Оформить комнату по своему усмотрению.

Заменить замки от входной двери при согласии Арендодателя. Устанавливать охранную сигнализацию, если таковая отсутствует. Требовать от Арендодателя возместить произведенные с согласия Арендодателя неотделимые улучшения комнаты либо соразмерного уменьшения арендной платы. Арендатор имеет преимущественное право на продление и перезаключение настоящего Договора на новый срок.

Полезные разделы портала

Арендатор может по согласованию с Арендодателем производить улучшения арендованной комнаты. Если улучшения могут быть отделимы без вреда для комнаты, то эти улучшения Арендатор производит за свой счет и они являются собственностью Арендатора. Если эти улучшения оплачиваются Арендодателем, то они являются собственностью Арендодателя.

Если улучшения являются неотделимыми без вреда для комнаты и они произведены без согласия Арендодателя, то Арендодатель имеет право не возмещать Арендатору расходы по улучшению комнаты и эти улучшения считаются собственностью Арендодателя. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Каждая из Сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему Договору ущерб другой Стороне, обязана возместить другой Стороне причиненные убытки, включая неполученные доходы.

В случае невыполнения Арендодателем условий п. При невыполнении Арендодателем условий п. По истечении срока аренды Арендатор обязан передать Арендодателю комнату и находящееся в ней имущество по Акту приема-передачи. Со дня подписания Акта приема-передачи комната и находящееся в ней имущество считаются переданными Арендодателю.

В момент подписания Акта приема-передачи Арендатор обязан передать Арендодателю ключи от входной двери. Комната и находящееся в ней имущество должны быть переданы Арендодателю в том же состоянии, в котором они были переданы в аренду, с учетом нормального износа. За месяц до истечения срока аренды Арендатор должен в письменном виде уведомить Арендодателя о намерении продлить срок Договора либо о предстоящем освобождении комнаты, в том числе и при досрочном освобождении.

По истечении срока Договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на продление Договора.

ДОГОВОР АРЕНДЫ

Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в -дневный срок и оформляются дополнительными соглашениями. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а Арендатор — выселению в следующих случаях: Если Арендатор или члены его семьи пользуются комнатой с существенным нарушением условий настоящего Договора и действующего законодательства РФ или назначения комнаты либо с неоднократными нарушениями.

Если Арендатор или члены его семьи умышленно существенно ухудшают состояние комнаты. Если Арендатор не внес арендную плату более двух раз подряд после наступления срока платежа. Настоящий Договор не подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя в иных случаях, кроме указанных в п. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора в следующем случае: Арендодатель не предоставляет комнату арендатору либо создает препятствия пользованию комнатой в соответствии с условиями настоящего Договора или назначением комнаты.

Переданная Арендатору комната имеет препятствующие ее использованию недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра комнаты. Арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт в установленные настоящим Договором сроки.

Если комната в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не годном для использования. Стороны берут на себя обязательства принимать все меры к разрешению разногласий путем переговоров до полного урегулирования предмета разногласий.

Удивительно, но факт! По истечении срока Договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на продление Договора.

В случае невозможности достигнуть согласия путем переговоров спор подлежит рассмотрению в суде в соответствии с законодательством РФ. Все предыдущие переговоры и переписка теряют силу после подписания настоящего Договора.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, действует и подлежит применению законодательство Российской Федерации.



Читайте также:

  • Кто может быть созаемщиком ипотека сбербанк
  • Выписать человека из квартиры которая досталась по завещанию